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物业资料(实用5篇).docx

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物业资料(实用 5 篇)物业资料(1) 一、物业管理法律体系 1.国务院各相关行政部门、各省、自治区、直辖市、人大及常委会颁布的物业服务的行政规章及地方性法规规章。国务院的行政部门中以建设部的规章居多...

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碎片内容

物业资料(实用5篇).docx

文档导读(AI 摘要)

分类:工作参考 | 文种:办法 | 涉及机构:建设部、高人民法院、国务院 | 时间:1990 年、2004 年、2003 年、1997 年 | 全文约 1,017 字

核心要点

  • 2003 年建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,虽对前期物业管理招标应遵循的基本原则、招标方式等做出了规定,但并未对哪些项目必须实行招投标,哪些可以通过招投标或其他方式选择物业服务企业以及哪些不宜进行招投标进行规定。
  • 由于物业管理服务十分复杂、牵涉主体广泛,要求采用书面形式的物业服务合同。
  • 为规范委托管理行为,保护合同当事人的合法权益,使物业管理委托合同更全面、准确地反映物业管理全过程的.内容,更充分表述当事人双方的意愿,建设部和国家工商行政管理总局 1997 年发布的《物业管理委托合同(示范文本)...

文档正文(预览部分)

物业资料(实用 5 篇)物业资料(1) 一、物业管理法律体系 1.国务院各相关行政部门、各省、自治区、直辖市、人大及常委会颁布的物业服务的行政规章及地方性法规规章。国务院的行政部门中以建设部的规章居多。例如 1990 年《城市危险房屋管理规定》、1990 年《城市异产毗连房屋管理规定》、2004 年《物业管理收费管理办法》等。地方性物业法规如《广东省物业管理条例》、《杭州市物业管理条例》等。 2.最高人民法院关于物业服务法律法规的司法解释。如《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。 二、物业管理实务中主要涉及的法规及问题 (一)物业管理招投标 通过物业管理招投标是物业管理市场发展、房地产管理体制改革和提高物业管理水平的需要。

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来源:清风知己网

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