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碎片内容
建设项目用地预审办理程序：关于用地预审、用地审批、土地出让的区别用地预审用地预审，是指自然资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查，是对建设项目是否符合法律法规和土地利用总体规划的初步审查。用地审批土地审批是从建设项目用地申请到颁发土地使用权证的一整套手续。包括用地预审和规划选址、征地报批等手续。集体土地转国有集体土地征为国有，必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。其中，征收基本农田、三十五公顷以上的耕地及七十公顷以上的其他土地必须有国务院批准。征收上述以外土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。如果征收的是农用地，应当先行办理将农用地转为建设用地的转用审批。一般情况下，征用和转用手续一并办理。农用地转用农用地转用审批是指将农用地转为建设用地，使土地用途发生变更的审批。
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