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XXX集团国有房产招租管理:专项审计报告.docx

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碎片内容

XXX集团国有房产招租管理:专项审计报告.docx

文档导读(AI 摘要)

分类:工作参考 | 文种:报告、办法、细则 | 涉及机构:公司、集团、专项审计报告集团 | 时间:2019 年、2019年 | 全文约 1,059 字

核心要点

  • XXX 集团国有房产招租管理:专项审计报告集团公司领导:集团公司内审办按 202X 年内部审计项目计划,在对 XX 区域 2017-2019 年房产招租管理情况检查中发现,相关招租制度(细则)不够健全、制度规定未能执行到位,致使部分房产招租的公开、公平原则未能全面遵循。
  • 2. XX 公司《公开招租文件》要求新投标人须报送标的房屋的经营方案(包含经营理念、市场定位、经营测算、经营经验)、装修方案(包含平面布局图、外立面效果图、室内装修效果图),但未制定相关的审核办法(细则),也未保存审核记录,实际审核仅 1 名未受过培训、考核的普通房产管理人员,“要求”的作用未能实质性发挥。
  • 集团公司《房屋资产租赁及日常管理办法》第五条规定“⋯拟公开招租的房产必须通过市级主流媒体、市产权中心网站、市国资网站及所在企业网站等⋯信息发布期限为 10 个工作日。
  • ”2.投标要求有倾向性经对相关招租公告抽查发现,部分房产的投标要求带有明显的倾向性,限止了潜在投标人的投标。
  • 如,投标要求有少数民族专用饰品、民族文化艺术培训、台湾网红奶茶、明信片文化主题咖啡馆、葫芦丝销售和教学、陶笛销售和教学、竹元素文化产品销售等,更有:XX 餐饮、卤味销售(XX 知名老字号)、老字号蜜饯、龙泉宝剑,明显为原承租者“量身定做”,...

文档正文(预览部分)

XXX 集团国有房产招租管理:专项审计报告集团公司领导:集团公司内审办按 202X 年内部审计项目计划,在对 XX 区域 2017-2019 年房产招租管理情况检查中发现,相关招租制度(细则)不够健全、制度规定未能执行到位,致使部分房产招租的公开、公平原则未能全面遵循。具体情况报告如下:一、基本情况2017-2019 年,XX 公司共对 XX 区域共 346 个标的进行了公开招租。经初步统计,仅有 22 个标的,有 2 个以上竞标者参与(中标价高于招租底价),占标的总数的 6.4%。其余 324 个标的均以租赁底价中标,其中 295 个标的的招租底价是在原合同价基础上加 10%、8%、5%及以下,由公司自行研究制定的。二、存在的问题和情况(一)未健全招租配套办法及细则1.

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来源:清风知己网

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