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碎片内容
中小房地产企业融资渠道分析 一、我国房地产企业融资现状与渠道分析 〔一〕房地产资金来源现状 房地产资金现在主要来自七个方面，国内贷款，利用外资，外商直接投资，自筹资金，企事业单位自有资金，购房者的定金和预付款以及其它资金。04 年 1~11 月，国内贷款、自筹资金和其他资金来源占当期房地产开发全部资金来源的 76.4%，其中直接国内贷款融资占所有资金来源的 26.4%，与去年同期相比，国内贷款金额同比增长 5.75%，利用外资金额同比增长 10.12%，增幅很大。行业资金来源结构存在严重缺陷，银行贷款数量巨大。 图 2.16 房地产行业不同资金来源所占比重 〔二〕本期不同渠道融资金额变化 图 2.
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