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碎片内容
回迁安置房回购管理办法为了加快棚户区改造建设进度，根据《》要求，特制定如下管理办法：一、实施原则。区住建局或其委托授权的职能部门、国有独资企业代表区 zf 作为安置房的购买主体（以下简称“购买主体”），具体负责安置房的回购实施。安置房建设、回购遵循市场化开发的原则，zf 定面积、定价格、定标准，建设单位市场化竞标获得安置区土地使用权获得安置房建设资格。区 zf 按《土地成交确认书》规定的面积，回购安置房用于安置，回购内容包括回迁安置所需住宅及对应比例（回迁住宅面积占总规划住宅面积比例）的公建、配套和地下部分。原则上不回购超出面积部分，如确有需要，开发企业需根据区 zf 要求提供超面积部分的房源，zf 按市场评估价进行购买，购房款同期支付。二、关于回迁安置房回购流程（一）回迁安置房回购操作程序1.开发企业交纳土地出让金后取得土地使用权；2.
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