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碎片内容
房屋租赁合同涉税风险分析及筹划一、房屋租赁合同中常见的涉税条款（一）约定免租期【案例 1】宏远公司自有一幢房屋建筑面积为 1000 平米，原值为 1000 万元。该幢房屋自2020 年 1 月 1 日开始出租给方正公司，租期三年（2020-2022 年）,租金合计 324 万元,第一年免租、第二年和第三年每年收取 162 万元。（二）租金总价款没有价税分离例如案例 1 中关于租金的表述：租期三年（2020-2022 年），租金合计 324 万元。（三）租金包含物业费、水电费、机器设备使用费【案例 3】A 公司与其关联企业 B 公司签订的租赁合同中的价格条款规定: B 公司出租厂房、办公楼给 A 公司,租赁期限 8 年,每月租金为 109,000 元,租金包括办工厂区、停车位、厂区道路和绿化带等附属设施费用,还包括办公楼中的办公设备租金和管理服务费用。
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