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第 1 页 共 96 页房屋维修方案三篇篇一：房屋维修方案一、目的保证维修质量，避免二次返修，确保快速、高效地处理工程维修工作，提高客户满意度。二、适用范围适用于项目的维修工作。二、维修方案：(一)渗漏1、厨卫间地面（管道周边、烟道周边）渗漏：1.1 问题原因：管道周边、烟道周边因吊洞质量或防水附加层质量差而产生渗漏。1.2 维修方案：1.2.1 剔凿管道周边、烟道周边装饰面及地坪混凝土至结构层；1.2.2 继续剔凿管道周边和烟道周边原吊洞混凝土，深 2~3cm；1.2.3 清理基层，采用堵漏剂进行封堵，高于结构层 5-8mm，大于管道周边5cm；1.2.4 管道及烟道周边 30cm 范围内做 2mm 厚 JS 防水涂膜与原防水层搭接15cm。1.2.5 厨卫间满闭水 24 小时检查是否渗漏；1.2.6 检查无渗漏，恢复地坪和装饰面层。2、厨卫间地面（结构板裂缝导致渗水）:2.
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