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碎片内容
. . . . 参考2019 物业管理条例实施细则（最新版） 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例 。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地实行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 。 第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业 。 第四条国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提升管理和服务水平 。 第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作 。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作 。 第二章业主及业主大会 第六条房屋的所有权人为业主 。
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