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碎片内容
(7.4)物业验收与接管 20211110--216-2211 总则1.1 接管验收是指发展商在新项目竣工验收合格后，将该项目向物业管理单位移交，物业管理单位按照合同的约定代表全体业主为防止接管物业出现严重质量问题，导致业主广泛投诉而采取的替业主提前服务式的验收。1.2 通过以顾客期望为中心的接管验收，可以更好地帮助地产开发把好质量关，维护万达品牌。因此，项目所在公司物业分公司均必须严格遵守本规定，有计划地做好物业验收及接管工作。1.3 由于接管验收的重要性，为了更有效地监督工程保修、整改的实施，在接管验收结束以后的工程尾款支付期间，需增加物业总经理支付审核的权力。1.4 在进行接管验收策划时须注意：一般情况下，在项目入伙前预留一段充分的时间完成接管验收工作，便于整改接管验收过程中发现的问题。2 相关职责界定2.
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