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电大专科《物业管理财税基础》筒答题题库及答案（试卷号：2223）盗传必究筒答题1. 会计核算的前提条件是什么？为什么要首先明确这些条件？会计核算的前提条件包括：（1）会计主体；（2）持续经营；（3）会计分期；（4）货币计量。（4 分）会计是随着生产和管理的需要而产生和发展起来的，因此必须对会计核算和控制的定向范围、时间界 限、会计对象以及计量手段等加以限定，会计只能在一定的环境中，运用一定的工具（或手段），对一定 的对象进行核算和控制。（3 分）一定的环境既包括社会与经济条件，尤其是在市场经济条件下的环境，也包括时间和空间范围的环境; 一定的对象是指在一定的环境条件下的经济活动。因此，在进行会计核算时，首先应明确会计核算的前提 条件。（3 分）2. 什么是本量利分析法？在物业管理中应如何应用？答：本量利分析法是根据成本、业务量和利润三者关系进行分析的一种方法。
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