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电大专科《物业管理实务（1）》期末试题标准题库及答案（试卷号：2225）盗传必究一、单项选择题1. 物业管理权来源于（）0A. 开发商C. 业主B. 物业服务公司D. 政府2. 委托服务型物业服务企业只有（）oA・服务权B. 管理权C. 经营管理权D. 租赁权3. 物的管理原则上仅限于（）oA. 建筑物的共用部分B. 专有部分C. 建筑物的楼体部分D. 建筑物的主体部分4. 关于物业出租与出售的区别的错误表述是（・）oA. 物业的出租是通过一次交换，房屋即从实物形态转为货币形态B. 物业的租赁是在房屋达到使用年限前，经过多次交换收回房屋的投资和利息C. 物业租赁的流通过程与消费过程是互相交叉、同步转变的D-物业出售是所有权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是使用权5. 以下哪一个答案不是处理业主的投诉时应遵循的原则（）。A. 真诚以待、相敬有加B. 处理及时，回访有序C.
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