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碎片内容
2021 房地产发展思考建议（一）加强宏观调控，实现供需平衡。现阶段，保持 x 房地产开发的适度规模，基本实现供需平衡对 x 经济社会发展至关重要。x 自然资源、规划等部门应及时跟踪市场信息，为保持 x 房地产业健康发展和有效满足市场需求做好服务等保障监督工作。土地方面，一是要科学制定 x 整体结构合理、总量平衡的房地产开发土地供应计划，注重把控供地节奏，保证土地的可持续化发展。以 2019 年空港新城为例，居住用地供应量大，供应面积约是 x 的 X 倍、x 的 X 倍，而住宅地价约是x 三分之一、x 的二分之一。二是加强土地有偿使用的力度，严格执行招拍挂制度，严禁以其他方式取得房地产开发用地；加强房地产市场的批后监管，严格执行土地使用权出让合同约定的开竣工时间和建设进度。
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