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个人住房假按揭贷款_检查经验交流 - 公共管理 - 个人住房假按揭贷款 检查经验交流 ? 按揭贷款与假按揭贷款定义个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的、用于其购买一手房、借款人所购住房作为抵押物、开法商提供阶段性担保的贷款。首付款不低于房价的 20%、贷款期限最长 30年。个人住房假按揭贷款是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工或其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。假住房按揭贷款的主要特征一、借款主体的表现特征（一）借款人为关联人。一是一个家庭的多数成员购房。开发商以自身或其他家庭的成员、亲戚朋友作为购房人申请贷款，如父母、妻子、儿女。表现在一开发商申请的房屋贷款中多个借款人姓氏相同，或一个家庭夫妇双方分别购房。二是同一公司内较多员工购房。
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