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碎片内容
2020 年小区业主委员会章程范本 第一章 总则 第一条 坚持党的领导，接受房地产行政主管部门和社区居委会的指导和监督。 第二条 管理事项范围：（包括共用场地、公共设施及纳入物业管理的其他共同事项，凡业主大会讨论决定纳入物业管理范围由全体业主共同承担的事项应详细列举）。 第三条 业主委员会是本物业管理范围内代表全体业主实施管理的自治组织。 业主委员会由全体业主推选代表，由代表组成业主代表大会选举产生的。业主委员会是业主代表大会的执行机构，对业主代表大会负责。接受业主代表大会和业主监督。 第四条 业主委员会宗旨：代表全体业主，维护全体业主的合法权益。保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造安全、整洁文明的环境。 第五条 本章程所称业主是指房屋所有权人和土地使用权人。 第二章 组织及职责 第六条 业主委员会组成人员共十三名。其中主任委员一人，副主任委员四人，执行秘书一人。
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